Cada vez, mas estudiantes, jubilados o divorciados con pensiones muy ajustadas, también para trabajadores o gente que busca un estilo de vida mas libre apartado de la sociedad han visto esta alternativa la mejor opción.

Ventajas

Vivir en una mobilhome son todo ventajas, pero, aquí le hablaremos de las más IMPORTANTES:

• Los PRECIOS, podríamos decir que es la ventaja por la que la gente termina decantándose para comprar una mobilhome, ya que suele ser muy económicos y permiten a la mayoría de la población poder permitirse una. Las mas económicas (en buen estado) rondan los 3.000€.
• Tiene un proceso de construcción mucho mas rápido que el tradicional. De echo en tan solo 2 semanas (depende los pedidos pendientes) puede quedar la casa mobil terminada.
• Se adaptan prácticamente a cualquier terreno o parcela.
• Fabricadas con materiales con un mínimo impacto sobre el ECO sistema.
• Dado que tenemos tanta demanda, disponemos de una gran variedad de modelos, medidas y precios.

La solución para tu economía… de VERDAD compra una mobilhome

España, uno de los mejores países como destino vacacional por excelencia, tenemos mas de 1.000 camping de mobile homes en todo nuestro territorio. Muchos turistas nacionales e internacionales están dispuestos a venir para descansar en una casa mobil porque se sienten atraídos en este estilo de casas que nos permiten estar en contacto con la naturaleza a un precio asequible, mas aun si es nuestra.

Pero por culpa de la crisis inmobiliaria este estilo de viviendas han pasado de ser espacio únicamente de veraneo a un vivienda convencional o como segunda residencia.

Si hacemos cuentas, agua potable, calefacción, butano, wifi, y muchos mas servicios esenciales hoy en día… Cuanto nos podemos gastar al mes?

Pues hoy es tu día de suerte porque muchos de nuestros clientes viven por solo 300 o 400 euros al mes viviendo en una mobilhome con salón comedor, cocina, baño, habitaciones e incluso terrazas.

Importante: Definición de Mobilhomes

Me gustaría daros la definición buena de lo que es una mobilhomes, ay mucha polémica, pero os voy a explicar tal cual es, las dudas son, si son legales o no lo son. Aunque sabemos que el ayuntamiento siempre tiene la ultima palabra y ay auyntamientos que los permiten y otros no ay que preguntar primero. Dicho esto, la definición de un mobilhomes es que legalmente es una residencia móvil recreativa.

Es un vehículo terrestre con ruedas, chasis y lanza de enganche para bola de arrastre, que puede ser perfectamente autosuficiente porque ay unos kit que su precio ronda sobre los 18.000 € que lo hacen totalmente autónomo, es habitable igual que una caravana, una autocaravana y las famosas mini casas sobre ruedas Tiny Houses, que ahora ya circulan por nuestro país legalmente.

La normativa española UNE.EN 1647-2006*A 1 2009 regulariza las residencias móviles sobre vehículos de recreo con habitabilidad.

Tener una mobilhomes es legal porque cumple perfectamente con todos los requisitos de movilidad y habitabilidad que están destinados a recreo y una ocupación ocasional de temporada, con todos los medios de movilidad que permiten su desplazamiento.

El propietario de un mobilhomes cuando lo aparca en su terreno no precisa ningún tipo de obra para su estacionamiento, solo precisa caballetes regulables o tacos de apoyo sin necesidad de anclarlos al terreno, debe quedar claro que aquí es donde esta la confusión que la mobilhomes no es una construcción de obra, por este motivo la mobilhomes no está sujeta a la ley de ordenación de estudios y código técnico de edificación, porque es un bien mueble y es demostrable. Es de una sola pieza y muy bien tipificado en el código civil articulo 334 y 335 donde se define claramente, la categoría del mismo de la siguiente manera.

“Se reputan bienes muebles los susceptibles de apropiación no comprendidos en el capítulo anterior, y en general todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuviesen unidos”

Es por ello al efectuar la compra de que la mobilhomes, el gobierno de España aplica el IVA impositivo del 21% y no el 10% como que se aplica en las casas prefabricadas y viviendas con proyecto técnico. Al igual que los bancos y las financieras que financian la compra del mismo, les dan la categoría de vehículo móvil y por ello solo conceden un crédito personal, pero nunca un crédito hipotecario como nos darán en una vivienda convencional construida en un terreno urbanizable.

La mobilhomes no debe confundirse nunca con una vivienda de obra convencional o prefabricada construida y anclada en el terreno con cimentación porque no es asi , las casas prefabricadas o casas convencionales que se colocan en terrenos urbanizables con proyecto técnico cimentación y permisos de obra para una edificación, por sus características deben cumplir con el código técnico de edificación y precisan estar ancladas al suelo, cimentación, proyecto técnico, permiso de obras como tales.

 

La pregunta es siempre la misma, si la mobilhomes es legal, y La respuesta es que, si lo es, ay licencias del Govierno de España para su fabricacion y su venta.